江苏17个城市傍边，11个城市房价上涨，6个城市下跌。除了无锡之外，昆山房价涨5.4%位居百城第三，南京房价上涨3.41%排名第十四位，常熟也有3.21%的涨幅，连云港房价涨了2.12%。
南京仍然未停涨
新浪乐居讯8月份全国百城房价统计数据昨日发布，江苏的城市房价呈现大变化：之前持续疯涨的姑苏由涨转跌，无锡异军突起暴涨6.76%，高居全国百城房价涨幅第一。南京新房价钱涨3.41%仍然排名靠前。
而姑苏楼市“熄火”后，不少姑苏的开辟商到无锡抢购地盘，8月份无锡的地盘拍卖就呈现了“地王”。再加上限购后，部门姑苏人到无锡买房投资，导致无锡房价异动。
姑苏房价持续大涨后转跌
淮安、镇江、盐城、徐州、南通、泰州也有小幅上扬。宿迁和张家港8月份房价别离下跌0.75%和0.49%，在百城跌幅中排第四和第十，扬州、姑苏、常州、江阴也有小幅下跌。
厦门武汉同时出台房产新政
业内阐发认为，瞻望将来，在热点城市楼市持续高温环境下，房地产调控力度将进一步加大，同时跟着市场传导效应不竭，将来或将有更多城市插手政策收紧行列。价钱方面，跟着楼市进入“金九银十”的保守旺季，市场供需两头全体将持续上行，百城室第均价的上涨趋向无望持续。
别的，人行武汉分行8月31日向银行机构发通知，9月1日起调整武汉市不同化住房信贷政策：在武汉具有1套住房的居民家庭，再次申请房贷，最低首付比例由30%提高到40%；在武汉具有2套及以上住房并已结清响应购房贷款或还有1套住房贷款未结清的家庭，再次申请小我住房贷款，贷款最低首付比例为40%；在武汉具有2套及以上住房且有2套住房贷款未结清家庭，再次申请房贷，继续暂停发放贷款。此次调整区域为武汉市核心城区。
现代快报记者领会到，姑苏楼市本来曾经步入调整，限购政策的出台让房价回声回落。
厦门市自9月5日起，将施行住房限购政策，对以下三品种型居民家庭，暂停在本行政区域内向其发卖建筑面积144平方米及以下的普互市品住房（包罗新建住房和二手房）：具有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；具有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭；无法供给购房之日前2年内在本市逐月持续缴纳1年以上小我所得税或社会安全证明的非本市户籍居民家庭。
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无锡房价暴涨列全国第一
值得留意的是，无锡房价暴涨的同时，姑苏房价8月份下跌了0.25%。这是姑苏房价持续一年多大涨后初次下跌，也是无锡房价在持久低迷后的俄然迸发。
新一轮调控
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姑苏房价回落的同时，南京仍然没有看到停涨的迹象。8月份南京新房价钱涨幅仍然位居前列，二手房也有1.19%的上涨。
一线城市和二线龙头城市房价遭到政策后，一二线城市的都会圈城市房价起头有快速反映。无锡、珠海、昆山、、佛山是8月份涨幅排名前5位的城市，都呈现了跨越4.8%的涨幅，此中江苏无锡涨幅高达6.76%，位列全国百城第一。汕头和赣州8月份房价别离下跌1.4%和1.36%，成为仅有的两个跌幅跨越1%的城市。
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百城房价数据统计显示，8月份全国100个城市新房平均价钱为12270元/平方米，环比上涨幅度较大，达到了2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点。从涨跌城市个数看，68个城市环比上涨，29个城市环比下跌，3个城市持平。
