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南都：开辟室第为主的企业做贸易有何利弊？

[嘉宾保举]海港城

南都：万科集团目前进行布局，接下来项目在实施方面还有什么动作？

除了规模和业态之外，李升阳认为该项目最成功之处还在于其对于客户群体精准的定位，而且可以或许做到对于方针客户群的吸引。特别是这一项目对于包罗内地客户在内复杂的旅客消费群体的吸聚，曾经成为“到买工具必去”的地标项目之一。

虽然是贸易，南海万科广场开业前招商率曾经达到90%多，除了开业当天跨越20万的客流量之外，这一个月以明天将来均客流量达到3万-4万人次。

本年十一，万科在佛山的贸易购物核心———南海万科广场开业。在佛山万科领甲士的眼中，南海万科广场迈出成功的第一步在于“在什么地段做什么样的产物”。此外，在互联网思维下完美的客户反馈机制亦成为项目独到的劣势之一。

1997年插手万科企业股份无限公司。曾任佛山市万科置业无限公司副总司理、中山市万科房地产无限公司总司理。2011年6月起，任佛山市万科置业无限公司总司理。

贸易的多和少，不是看此刻，而是看前景

南都：在镇街做贸易体并不需都定位为“佛山的河汉城”？

李升阳：对，不断管。所有的赞扬或者是问题最晚在第二天一早我就能够收到，不需要一层一层地沟通和传达，客户问题将会间接传送到总司理。这就是我们强调的“去两头化”，消息反馈间接、及时。

南都：除了地段和品牌，南海万科广场还有没有“独门秘笈”？

李升阳：我们不断主意在什么地段做什么产物。南海万科广场的地点地段若是全数做成室第，不做贸易，这是很可惜的。

在开业前，我们的宣传笼盖了周边三公里，向所有小区的住户都奉告了十一开业的动静。去做宣传并不是请兼职派单张，而全数是我们的员工亲身去周边小区、富贵街区、车站、地铁口、菜市场告诉街坊的。

赞扬热线放在商场最显眼的处所

南都：佛山将会有3-4个万科里？

南都：南海万科广场的“成就单”还不错，是怎样做到的？

在什么样的地段

李升阳：前几年，我们经常说，珠江新城的写字楼太多了。颠末几年成长，此刻再回过甚来看，珠江新城写字楼还多不多？我认为多和少的问题，不是看此刻，而是要看前景。特别是作为一个不动产，它会具有几十年，以至是100年、200年，我们该当久远地看一个城市有没有成长潜力，好比按照生齿堆积的流向，决定将来几十年的区域成长潜力和合作力。

李升阳：其实，郁亮总裁不断问我，“佛猴子司的人事层级此刻共有四级，能不克不及再减到？”目前万科提出互联网思维，互联网公司可能没有带领也没有层级，好比大师合股一路做手机游戏，大师筹议好了就去做，做出游戏可能会有人来买，若是没人买就“拆伙”。布局很是简单。而我们以前的模式：带领定了使命之后总监监视、部分司理放置、员工施行，这种体例太保守。

李升阳：对，就是周边街坊的配套贸易。做贸易其实并不容易真正做成城市级的贸易，即便做成功了，也很是容易被代替。

海港城位于九龙尖沙咀，商排场积达20万平方米，业态集购物、美食、文娱和景观于一体。商场由五个区域构成，包罗港威商场、海洋核心、海运大厦、马哥孛罗酒店以及星光城。

李升阳：除了地段本身的劣势之外，还有万科在佛山多年的开辟过程中堆集了不少“粉丝”。

南都：这意味着万科将来在佛山的贸易不只是购物核心或分析体？

南方都会报：佛山万科为何选在此时启动贸易？这是集团的策略导向仍是佛山本土的市场需求决定的？

万科广深区域起头实行“事务合股人”，比若有一个项目评估本年能够卖20亿元，所有员工都能够来竞价。员工小李说能够卖25亿，小柯说卖30亿，最终可以或许给出做到30亿无效实施方案的员工就做这个项目标担任人。当前良多项目可能城市采纳这种体例，包罗贸易购物核心，交给有设法又能将它运营好的担任人。

李升阳：有些时候可能是我们本人想得太多。现实上，中国房地产行业已是一个充实合作的行业，我们不应当竖起一个壁垒，不管是开辟室第仍是贸易都是建筑不动产。你能区分李嘉诚是以开辟室第为主仍是贸易为主吗？对于商家来说，进入一个商场就要充实考虑区域市场以及投资报答，而不是必然要进哪个企业所建筑的商场。因而，我们在开辟贸易的过程中不需给本人竖起什么壁垒，而是考虑怎样样在激烈的市场所作中，提高办事质量。

跟着城市的全体成长，市核心越来越向禅桂集中。最直观的表现是，前几年桂城到了晚上八点多曾经比力恬静，此刻晚上时常还会堵车。南海万科广场周边的贸易空气成熟，又位于地铁上盖，周边常住生齿不竭添加，分析本质决定其适合做贸易。

做什么样的产物

南海万科广场为万科在佛山的贸易分析体。南都记者张明术摄

南都：这两年佛山有个话题不竭被提及，那就是贸易核心大量出现，合作压力庞大，对此你若何对待？

李升阳：没错，客户的需乞降设法是我们完美办事和产物的主要一环。南海万科广场的一大特点在于定位清晰，其定位为周边三公里的社区配套，也就是为街坊办事的贸易，接待街坊邻人大爷大妈来逛逛、买卖工具，也接待年轻人来约会休闲。

当然，从集团策略来说，万科的成长标的目的就是要做城市配套办事商，包罗室第、消费体验地产和财产地产三大板块。此中，贸易Mall就是消费体验地产的一个构成部门。

李升阳：开业后的这一个月，我们的工作重点在于如何让客户来到商场之后能获得更好的办事，以及若何给商家供给更好的办事。好比将赞扬热线放在商场最显眼的处所，客户碰到问题能够间接打德律风赞扬，好比哪一家的餐饮做得很难吃、办事有问题等等。反过来，商家有问题或者看法同样能够找到商管公司。

李升阳：有良多可惜。商场中的良多细节呈现，需要鄙人一步好好地整改。这些细节可能消费者不会寄望，但良多懂行的伴侣能够看得出来。就比如瓷砖接缝，玻璃和玻璃交壤的处所，包罗一些告白位的安插，目前都不是出格的。我相信颠末完美，消费者到岁尾还会有更好的体验。

南都：万科在佛山的两个贸易项目都选址城市核心最旺的，这是万科开辟贸易的选址策略吗？

南都：作为万科在佛山的贸易项目，其有哪些可惜？

李升阳：贸易包罗有多种业态，既有贸易Mall，也有社区贸易，恪守地段决定产物的准绳。焦点地段、客流量大的区域能够做成贸易Mall。若是在非城市核心做贸易，我们可能会定位为社区配套的贸易，好比万科里。这两种都是万科贸易很主要的构成部门。

李升阳：就是我适才提到的“赞扬系统”。我们跟客户的沟通有良多渠道，万科是第一个开通在线赞扬的公司，客户在线还能够看到彼此之间的赞扬和，在这种规范通明的环境下，我们能够更直观地晓得客户在想什么、需要什么。

南都：即便开业了，万科也不会“不管”这个商场了，并不断会办理？

李升阳：是的。即将启动扶植的万科里就是另一种业态，处理业主“最初一公里”的配套问题。万科里不只是社区贸易配套，还有万科学校和城市营地，为小业主供给更好的教育或者托管。这一点领汇是做得很是好的样本，成长性很好。

南都：开业后，你们的工作重点在哪？

南都：这就是万科提出的“互联网思维下，由粉丝和客户一路来完美、升级产物，而不是由一两个伶俐的人把产物全数做好了才交到客户手中”的思维逻辑？

李升阳：是的。此刻万科的小区一般交楼一年入住率城市跨越70%-80%，这对社区贸易及其他方面提出配套需求。这此中社区贸易部门的形态雷同于现有的万科水晶城和万科金域地方。按照时间表，今岁尾就将有新的万科里项目启动。

细致地址：文锦南1001粤运大厦11楼1112-1114室

注册资金：100万人民币[RMB]

员工人数：11-50人

主营办事：国际海运拼箱，东南亚双清到门，整柜

企业编号：79-147918

联系人：陈建武

办事面向地域：

当前：黄页网企业大全深圳市恒泰国际货运代办署理无限公司

德律风：86-

挪动德律风：

企业类型：无限义务公司

年停业额：100万-500万人民币

地点地域：广东省深圳市

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运营模式：办事型

相邻企业：

质量节制：内部

商铺：深圳市恒泰国际货运代办署理无限公司

联系人姓名：陈建武先生

邮编：518001

办理系统认证：

国际海运拼箱,东南亚双清到门,整柜

公司名称：深圳市恒泰国际货运代办署理无限公司

深圳市恒泰国际货运代办署理无限公司是一家专营全球海运、空运及物流办理营业的国际货运机构。全球具有本人的代办署理收集.在，广州，汕头都设立了处事处，佛山，顺德，中山，广州，东莞，深圳，珠海，汕甲等地均有仓库可收货，专注于国际货色运输,物流办事,包罗海运、代办署理订舱，拼箱,仓储物流，拖车，商检、安全，报关等办事. 我司是一间积极朝上进步，富矫捷性的货运公司。公司员工均颠末严酷的培训，具有丰硕的运输学问及运作经验和高度的义务心。随著全球一体化的表现，客人要求的运输方案亦渐趋国际化，具有完美的收集是安身于现今货运业的环节要素。富有经验的员工为客人供给有弹性及小我化的办事。此外，我司於全球次要国度及地域均有专业代办署理担任联系和处置货色。这些代办署理都颠末细心挑选，以供给优良的货运办事给我们全球的顾客。我司不断同多家船公司连结着优良的合作关系。诸如马士基（MAERSK）、阳明（YANGMING）、长荣（EVERGREEN）、达飞（CMA）和地中海（MSC）等,舱位和价钱都绝对的，能按照您的要求选择最适宜的船公司、航路、平安顺畅，丰硕的经验让你愈加安心和轻松，且能够供给大部门国外口岸的到付办事。 恒泰国际货代是在同业中少数的一家专业于散货拼箱同业，多年来我们只精于、只专于散货拼箱，专业拼箱，首选恒泰。专业拼箱，助您成功！ 我公司不断本着以诚笃信为本的运营旨,勤奋朝上进步，合作双赢，被浩繁合作伙伴奖饰为优良货运代办署理企业，获得浩繁客户的普遍赞誉和洽评. 办事指南 散货拼箱 1. 散货一般商业出口 作为珠三角地域一流的国际物流公司，真副本人拼箱做柜，对货色绝对的节制，有益于节制风险，在广州、顺德、佛山、中山、深圳,汕头和都设有散堆栈库，构成了完美的珠三角收集，让你的采购愈加便利、快速，完美的海外代办署理收集，我们可以或许供给更多的到付和到门等特殊办事。 劣势航路：日韩、东南亚、中东、印巴、非洲、美加、欧地等航路具有市场上最有劣势的价钱、办事等劣势 2. 一条龙散货 散货出口又有另一渠道,我司推出的散货出口海运、报关、商检、买单一条龙全包揽事为你解除一切的出口报关难题，此项办事不需供给一般商业所需的报关材料，不需供给商检证明，针对小家电，私家搬场物品，杂货，服装等需要做商检的货色很有劣势。如：DVD，电视机，电脑内变压器，电动按摩椅，LCD显示器，插头插板，超声波清洗器，电熨斗，马达，吹风筒，电磁炉，冰箱，电线，电扇，灯饰等。 劣势一 便利快速， 深圳，广州，东莞，汕头珠三角等地均可收货，截关时间跟是统一天。 劣势二 船期不变，交仓， 船期。 劣势三 免报关、免单证、免商检，只需一个海运费 截关当天五点前交仓即可 劣势四 可接部门货：电池、液体、粉末、油漆、油墨等都能够接 3. 自交仓散货特色办事 a、深圳间接订舱 b、深圳间接查仓 c、深圳出提单或出提单 d、深圳或付款 4.韩国仁川四日物流专线办事 恒泰韩国仁川（INCHON）四日物流专线办事 ——免单证/商检/报关/免文件，从广州/深圳交货，到仁川提货，全程四天搞定，只需RMB220/RT全包，海运的价钱，空运的办事！若是你赶船期的话这个必然是你最好的选择。 5.东南亚双清到门办事 恒泰为了更好的办事于客人，满足客户多样化的需求，同时为了便利客人没有进口运营的下我司特推出双清到门办事，免除客户清关和派送的懊恼。 不管您有散货想从哪里出，恒泰国际都可认为您制定最好的办事、最快的速度、最省钱运输体例为您供给办事！ 接待来电征询： 订舱/询盘请找 allen / 陈生

邮编：518001

代表人：郑伟华

次要客户群：工场、同业、商业公司

地址：广东省 深圳市 罗湖区 文锦南1001粤运大厦11楼1112-1114室

品牌名称：国际海运散货拼箱

公司注册时间：2006

在此次会议上，国资委凸起三种重组模式，即横向的财产重组、纵向的链条重组和以龙头企业为核心的重组。在李锦看来，客岁国资委倡议6对12家央企的重组，现实上就是按这三种模式进行的，可是三种模式的归纳是第一次出此刻国资委文件中。

：上海：深圳：

鞭策国企兼并重组，也是本次央企担任人会议的次要议题之一。张毅强调，加大集团层面的兼并重组，鞭策强强结合；鞭策专业化重组，以行业龙头企业为依托，通过股权合作、资产置换、无偿划转等体例，进一步强化同质化营业整合和细分行业整合。

在A股市场，244家央企及其控股上市公司中吃亏公司达到67家，占比27%。中石化控股的石化油服成为“吃亏王”，2015年前三季度停业收入吃亏20.6亿元。并且鞍钢股份、武钢股份、八一钢铁等上市国企也是吃亏“重灾区”。

对于清理“僵尸企业”，此前多位官员暗示，要多重组少破产，要妥帖安设职工，削减对社会的冲击，降低经济社会风险。

同样作为世界500强企业的中国冶金科工集团全体并入另一门第界500强企业中国五矿的重组，则表现了行业龙头企业重组的特点。

每经订报德律风:

虽然面对同样的宏观经济下行压力，可是2015年前11个月，规模以上工业企业中，私营企业实现利润增加了5.3%，但国有企业却下降23%。在此次央企担任人会议上，国资委主任张毅也坦言，国企与成长将进入“阵痛之年”。

1月15至16日召开的央企担任人会议比上一次稍晚几天，按照老例，该会议凡是会在上年12月份召开。相关人士阐发，会议延期很大程度上是由于央企重组和人事调整屡次。

石油石化企业拖后腿

《每日经济旧事》记者留意到，2015年全国国资委系统监管企业效益同比下降6.1%，央企利润大幅下滑趋向获得无效遏制，全年实现添加值同比增加2%，上缴国度财务收入同比增加4.7%，106家央企99家实现盈利。

资本性行业和重工业中的“僵尸企业”是导致国有企业利润下滑的次要“出血点”。张毅引见，若是扣除石油石化企业，地方企业利润现实上是增加了7.5%。因而，在他看来，措置“僵尸企业”曾经是绕不外的坎，是必需做的手术，要用今天的“小震”化解将来的“大震”。

李锦认为，国企次要是体系体例层面的，而在供给侧清理“僵尸企业”是布局层面的，目前已由纯真的体系体例向产权体系体例与财产布局“二重奏”改变。

三种模式鞭策国企兼并

中国企业研究院研究员李锦对《每日经济旧事》记者暗示：“此次会议传送出六点新意：一是估计将来两三年将是国企成长的阵痛之年；二是提出中国质量的；三方针办理将顺应国企业绩两极分化的特点；四是初次明白三类重组体例；五是国企由多项并进向立框架重点改变；六是产权体系体例与财产布局双重将一路发力。”

纵向财产链条的重组如主营分析物流和航运的中国外运长航集团全体并入招商局集团。主营日用消费品商业、酒店旅游、地产运营开辟和分析物流办事的南光集团等。

此次会议明白了2016年的七项使命，别离是提拔成长国企质量和效益，积极措置“僵尸企业”，深化国企国资和推进国资委本身，开展公共创业、万众立异，推进国际化运营，强化监管防止国有资产流失，以及加强国有企业党的扶植。

此外，宏观经济评论人谭浩俊阐发，除一般合作性企业之外，垄断、军工、环保行业也可能会呈现“中车”式重组。如能通过重组，使军工的愈加军工、民用的愈加民用，可能更有益于企业的成长。

李锦告诉记者，这种“阵痛”起首来历于钢铁、煤炭、石油、石化等行业中大量“僵尸企业”的具有，而且这类企业又次要扎堆于国有企业，因而，对于国资委来说，清理僵尸企业的使命较重。

值得留意的是，国资委初次为清理“僵尸企业”规定了时间表。张毅暗示，国资委正在研究制定工作方案，力争用3年摆布时间根基完成主体使命，到2020年前全面完成各项工作。

版权合作及网站合作德律风：转688读者热线：4008890008

成都： 或 广州：

对于下一步工作体例，张毅要求，央企集团公司是措置“僵尸企业”的义务主体，国资委将对重点企业实行挂牌督导，并把“僵尸企业”措置工作纳事会重点监视查抄范畴。

《每日经济旧事》记者梳剃头现，运营食糖、肉类等副食物的出产加工、批发、零售的中国华孚商业成长集团全体并入中粮集团，中国近海与中国海运、中国南车和中国北车的归并重组，大体可被视为横向的财产重组。

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◎每经记者 冯彪

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中国国际海运集装箱（集团）股份无限公司董事会

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股份刊行人的证券变更月报表

2. 如空位不够使用，请附加指定的续页。

(董事、秘书或其它获正式授权的人员)

为刊行将予上市的刊行股份所订立的任何其它和谈或放置，包罗期权（但不包罗按照股份期权打算刊行的期权）

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致：买卖及结算所无限公司

许诺刊行将予上市的刊行人股份的权证

不合用

1. 请说明股份类别 (如通俗股、优先股或其它类别股份) 。

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I. 股本变更

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呈交者： 于玉群

3. 其它类别股份

股份期权（按照刊行人的股份期权打算）

本公司及董事会全体通知布告内容的实在、精确和完整，不具有虚假记录、性陈述或严重脱漏。

备注(若有)：

可换股单据（即可转换为将予上市的刊行人股份）

本月底股本总额（人民币） 2,977,819,686

1. 通俗股

II. 已刊行股本变更

按照《结合买卖所无限公司证券上市法则》（简称“《上市法则》”）13.25B条关于披露股份刊行人的证券变更月报表的要求，及《深圳证券买卖所股票上市法则》16.1条关于境表里同步披露的要求，特披露中国国际海运集装箱（集团）股份无限公司在结合买卖所无限公司披露易网站（）登载的截至2015年12月31日的证券变更月报表，供。

2. 优先股

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呈交日期 二零一六年一月六日

注：

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职衔： 公司秘书

已刊行股本的其它变更

III. 已刊行股本变更详情

截至月份（日/月/年）： 31/12/2015

特此通知布告。

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公司名称 中国国际海运集装箱（集团）股份无限公司

二〇一六年一月七日

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据引见，COA就是包运租船所签定的合同。船东只需按照合同上的许诺，在一段期间内运完指定的货色，无论用几个航次，或者哪条船。只需船舶和航次数量或者口岸没害货主的好处，或者居心形成了丧失，都能够。如许有益于船方调配船舶，从而愈加经济。也有益于开展较为持久的合作，在市场价钱波动比力大的环境下削减运营的不确定性。

受益于国务院核准设立浙江舟山群岛新区，中昌海运(600242.SH)6月30日以来连拉11根阳线，此中包罗三次涨停，截至7月15日，涨幅达56.86%，成为6月20日大盘反弹以来A股涨幅榜上的牛股之一。

上述阐发师暗示：“中昌海运原名ST华龙，本来做的并不是干散货运输营业，公司转型做干散货运输营业当前，主停业务增加比力优良。成功转型后主业将呈稳健型的增加趋向。因为公司次要是中国沿海干散货运输营业，因而公司业绩和中国干散货指数关系比力大。

何安

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上述阐发师透露，6月，浙江省电煤总体需求较为兴旺，运输量也处于较高程度。北方煤炭资本一度呈现严重，港压船等装现象时有发生，形成船舶周转减缓，沿海部门一程航路运输遭到影响，而浙江省内二程直达运输环境优良。因为内河运输恰逢梅旱季节，封航数日，形成必然影响。全省共完成水浙能电煤运输量388.68万吨，为打算的96.45%。此中，沿海完成353.45万吨，为打算的96.84%；内河完成35.23万吨，为打算的92.71%。

2010年沿海散货运价平均指数为1457点，较2009年增加20%，此中支流航路秦皇岛至广州、秦皇岛至上海、至上海航路平均运价指数别离为1697点、2017点、1736点，别离较客岁增加了33.6%、28.2%、27%。

年报显示，2010年，中昌海运实现主停业务收入3.12亿元，同比增加43.97%，此中运输营业收入约3亿元，占总收入的95%以上，次要承运沿海代办署理煤炭和二程铁矿砂；实现归属于母公司所有者的净利润0.32 亿元，根基每股收益0.12 元。

据公司证券办工作人员确认，“2012年，还有两艘4.75万吨新船交付。一旦这两艘散货船交付利用，公司的船队规模将无望提拔至45万载重吨。2012年中昌海运的运力还无望成长至50万载重吨。市场所作力无望进一步提拔。

上述阐发师暗示，中昌海运正积极地多元化成长，将财产链向上下流延长，拓展的营业次要包罗实施疏浚营业，开展海工营业。

巨幅上涨的背后是市场对公司前景的认同。舟山港是我国主要的口岸，舟山新区的获批将对航运企业带来更多的商机。而背靠上海和舟山港两大优胜地舆区位的中昌海运，刚履历过一次严重资产重组，成功转型为以沿海干散货运输为主停业务的航运企业。一位券商阐发师近日接管第一财经日报《财商》记者采访时暗示，公司的主停业务就是舟山、浙江等沿海干散货运输，因而遭到市场追捧是理所当然的。

疏浚营业方面，6月1日公司通知布告，公司拟采用融资租赁体例采办夏之远9号1.3万立方米自航耙吸挖泥船，商定买卖价钱3.78亿元。阐发师认为，此次采办挖泥船拓展疏浚营业，有益于营业多元化，降低海运波动风险。

阐发师告诉记者，公司运力扩张较快，2010岁首年月起头订造新船，目前公司运力达9艘36万载重吨(DWT)，运力较2010岁尾已增加了62%，扩张敏捷。目前排名浙江省第三。

阐发师指出，公司煤炭和矿石营业受COA合同保障，随市场波动小，运价和运量不变趋升。

与青岛之间经贸交往很是慎密，是主要的经贸伙伴，是青岛的次要出口市场，也是最大的外资来历地。两边具有很大的合作空间，在供给相关办事方面进行劣势互补，为航运业供给优良的国际航运办事，同时令两边经贸关系成长至更高的台阶。(完)(原题目：联袂青岛扶植航运及法令仲裁合作交换平台)

航运业成长逾150年，具有世界级的根本设备、国际化的航运营业、办事专业人才，是亚洲首选物流枢纽。目前，中国的国际商业总货量约有20%取道，打进国际市场。青岛作为新欧亚桥经济走廊的次要节点城市，也是21世纪海上丝绸之的合作支点城市，在中国规划的海陆5条线中，有4条可从青岛港始发，是中国“一带一”全向的主要门户和桥头堡。

出格行政区运输及衡宇局常任秘书长(运输)、航运成长局、口岸成长局副黎以德暗示，青岛是承平洋西岸主要的海上运输枢纽，具有中国北方最大的口岸，是位于承平洋南岸的国际航运核心，可为青岛航运供给相关办事。例如，青岛是中国次要的造船，每年有大量的船舶出产与买卖，必然发生相关的法令等的需求，而作为国际海事仲裁核心，营商规管健全，可为青岛供给专业人才办事。黎以德说，为青岛与两地航运及法令仲裁业供给一个进一步交换合作的平台，恰是此次航运代表团拜候青岛的一个重点方面。

中新社青岛9月10日电 (胡耀杰 王梦馨)—青岛航运办事研讨会9月10日在青岛举行，、青岛两地船舶航运等方面的代表在海事法令与仲裁办事、运营国际航运营业等方面展开交换，两边强强结合将制造航运及法令仲裁合作交换平台，供给优良国际航运办事。

政策的支撑加上本身财产的成长，截至2014年，北海电子消息财产(包罗软件办事业和电子保税物流业)总产值已冲破810亿元，同比增加24.6%，稳坐广西电子消息财产头把交椅。“下一步我们的方针将是冲击千亿财产。”说。

北海市委常委、常务副市长陈维说，北海加大生态和扶植力度，重视可持续成长，在成长制造业的同时苦守环保底线，使得整个城市的生态不遭到影响。

“佛山高新区的办理经验和财产成长模式就是我们进修的模板。”北海高新区党工委刘永康引见，在创业搀扶方面，高新园区引入了科技金融模式为草创企业进行资金支撑，成立了创业咖啡屋等，以打通风投与创业者间接对接的通道。

精美的小型屏幕上电子宠物在打着招待，另一边3D体感抽象手艺协助你试穿衣服，5米远处还架着无需遥控、用手实体操控的智能电视。这是深圳三诺电子公司在北海工业园设立的智能手艺体验馆，馆所的正后方是这家西进粤企在北海办的工场，不久前才新增了6条专为联想智能云终端笔记本制造的出产线。

以“工业立市”为引领，北海对各个区域做了优良的区域分工，市区次要成长电子消息、高新手艺和旅游等财产，在口岸则成长石油化工财产和临港新材料等重工业，成长势头很猛，证了然旅游城市能唱工业，也需要工业。

11月30日，南方日报调研团与佛山市高超区委宣传部配合走进北海这座城市。中国制造业重镇与北部湾明珠一场逾越550多公里的对话，环绕着制造业展开。

“十三五”期间要力争成为制造业一线城市的佛山，正在制造业转型升级的道上迈进。佛山与北海，两座城市都不约而同地朝着立异驱动发力。

图为北海诚德出产车间。

迈向实体经济，发力制造业，北海在2010年作出了“北海三年跨更加展工程”计谋摆设，确立了以电子消息、石油化工、临港新材料三大财产为支柱财产，并在广西规划的18个千亿财产中占领3个席位。此中电子消息财产次要衔接广东财产转移，北海接踵引入了冠捷、三诺、朗科等出名电子企业。同时，每年组织各类赴珠三角的招商勾当。因而，仅北海中国电子财产园，“就有60%的企业均从广东转移过来。”北海市投资推进局副调研员孟力说。

将来北海需要在成长工业和中找到均衡点。粗放型扩张形成的伤痛，是佛山等很多珠三角城市已经走过的弯，那么此刻，则是北海必需避开的弯，这需要落实高尺度高要求的环保准入轨制。

概念

义务编纂：张松君

现在高超正通过鼎力搀扶企业技改、实施“互联网 ”步履等行动，指导财产转型升级、挖掘经济新增加点和成长新潜力，而2.5财产园的规划扶植、普洛斯等物流配送的落地，表了然高超鞭策现代办事业逾越式成长的决心。

引见，北海除了衔接珠三角的财产转移，还但愿在财产根本长进一步成长总部经济，推进立异创业。

企业的堆积吸引了资金流，也带来了人气，北海接踵成立了北海中电财产园、北海工业园区、北海高新区、北海铁山港工业园区等财产堆积地。“现实上，我们园区成长模式也是向佛山进修。”北海市委宣传部副部长梁思奇暗示。

“三财产布局中，北海客岁第二财产占比为53.1%，第三财产占比为29.1%，工业短板仍需补齐。”“高超客岁第二财产占比达到77.7%，第三财产占比是19.4%，还需要鼎力成长出产性办事业等第三财产。”在12月1日举行的北海与高超座谈会上，面临一组雷同的数据，北海和高超给出了分歧的解读。

这种“资本禀赋”在北海诚德副总裁邓伟健观念中，变成了诚德与北海合作的“天时、地利、人和”。“6年前经济危机促使诚德转型，北海低廉的出产成本和便利的临海物流刚好为我们转型供给劣势，诚德在北海建厂水到渠成。”

邓伟健引见，北海诚德收购印尼矿山，将铁矿石从海上运到东盟桥头堡北海铁山港，就近在北海诚德进行加工。高超是窄坯窄带加工核心，年产量50万60万吨，北海冶的窄坯是通过汽运和海运运到高超，加工好的产物通过汽运发卖到佛山市场。“如斯一来，物流成本和原料成本都大大降低。”

在晚期登岸北海的粤企中，成长最为迅猛的是一家佛山高超企业佛山诚德特钢。2009年诚德特钢与北部湾国际港务集团告竣和谈，配合出资成立北海诚德镍业无限公司(下称“北海诚德”)，并在铁山港投资建厂，从开工到完工仅用一年多时间。开初北海的出产为高超的工场供给炼钢所需的镍洛合金原材料。现在北海诚德也在深化财产链，转向精湛加工，建成了年产250万吨不锈钢新材料的出产线。

北海实践表白旅游城市也能很好成长工业

跟着国度“一带一”和珠江西江经济带扶植稳步推进，以及西部大开辟计谋和广西“双核”驱动计谋深切实施，不少广东企业沿着西江溯流而上，结构北部湾。“北海出口加工区的30多家出产性企业，大部门来自广东。”北海出口加工区管委会调研员黄兴焕暗示。

自北部湾经济区2008年上升为国度计谋以来，以“全国第一滩”著称的北海正在从一座旅游城市向“工业立市”回身，补齐“工业短板”成为其方针。具有铁、航空、高速公、海港，面向东盟，北海的资本禀赋也正吸引着越来越多的制造业企业落户“扎根”。2014年，北海P达828亿元，比2008年翻了两番，电子消息财产总产值已冲破810亿元，正向千亿财产迈进。

“粤企选择北海就是看中了北海的资本禀赋，它与粤企需求十分契合。”孟力说。

北海也需要以佛山为师。北海经济成长要依托本地的财产，不竭强化上下流配套，构成财产集聚，建成“实体经济丛林”，由此实现高速的经济成长。

环绕财产链作文章的还有北海诚德。下一步，诚德要在北海延长财产链，以此提高产物的附加值，包罗出产只要0.2毫米的特薄钢材板，比苹果手机壳还薄。

结构北部湾粤企“西行漫记”

12月1日下战书5时，距离佛山550多公里的建兴光电科技(北海)无限公司内，工人们正在忙碌着，为即将到来的交做预备。这间发家于的电子企业，好像大大都劳动稠密型企业一样，履历了从到珠三角的迁徙，6年前最终选择落户广西最南端的北海出口加工区。它看中的是北海充沛的劳动力、廉价的地盘成本以及日渐完美的财产配套根本。

2014年高超区实现地域出产总值608亿元，规模以上工业产值2514.67亿元。对于高超来说，“第三财产占比19.4%申明第二财产比重偏大，需要补齐第三财产短板。”佛山市高超区区委常委、宣传部部长管雪说。

此次来到北海，最大的收成就是发觉了他们计谋的变化。北海，原是别人眼中的旅游城市，以上次要寄望于外部力量的带动，此刻正在积极地寻找子“工业立市”，加强内生成长动力。

“新的出产线每天能产一万台笔记本电脑，创广西之最。”企业担任人告诉记者。

现在，北海诚德是北海结构的三大千亿财产中的龙头企业之一。“龙头企业带来堆积效应，吸引更多广东的配套企业落户北海，合力拉动电子消息等财产成长，鞭策北海工业化。”指着北海工业园的沙盘告诉记者。园区内，深圳三诺公司的落户激发粤企间的消息分享，带动冠捷科技、朗科电子等一批粤企进驻，落成的稠密厂房环绕着三诺财产园分布。

资深评论员龙建刚：

但雷同的数据，于北海而言，却意味着工业“短板”仍需补齐。本地的干部告诉记者，已经，人们喜好用“潮起潮落”来讥讽北海的成长，因为没有的财产支持，在过去很长一段时间里，北海的经济崎岖较大。“北海不克不及仅依托旅游业来支持，这种靠天吃饭的经济风险性太大。”北海工业园管委会副主任说。

“以佛为师”北海盼补齐制造业“短板”

北海的成长为粤企走出去供给了自创。例如从高超辐射过来的诚德特钢，在北海斥地了一片新的成长六合，同时又反过来鞭策了高超的成长，构成了北海、高超的双赢。

“无论诚德若何走出去进行结构，高超仍是诚德的按照地。”邓伟健说，“目前高超的中车项目和西江新城扶植，还有正在酝酿的广州第二机场项目，恰是需要大量高端环保的不锈钢产物，就近采购不锈钢原料对诚德无疑是一个极大的鼓励。”

“佛山模式”惹起了的留意。坚忍厚实的实体经济、强盛丰茂的本土经济、富有活力的民营经济，承载着佛山的内生式增加。“我们要向佛山模式进修、取经。”

中国银行股份无限公司广东省分行 中国长城资产办理公司广州处事处

按照中国银行股份无限公司广东省分行与中国长城资产办理公司广州处事处于2014年9月25日签定的编号为中长资穗合字2014251号《不良资产批量让渡和谈》，中国银行股份无限公司广东省分行已将其对以下通知布告清单所列告贷人及其人享有的债务及告贷合同、合同、抵债和谈、还款和谈和其他相关和谈项下的全数，依法让渡给了中国长城资产办理公司广州处事处。中国银行股份无限公司广东省分行与中国长城资产办理公司广州处事处特通知布告通知各告贷人、人以及告贷人、人因各类缘由发生改名、改制、歇业、吊销停业执照或民事主体资历等环境的相关承债主体或清理主体。

联系人：邓司理 德律风： 传真：

2.若告贷人、人因各类缘由发生改名、改制、歇业、吊销停业执照或民事主体资历的，请相关承债主体及/或主管部分代为履行权利或承担清理义务。

4.下列告贷人、人若有疑问，请与中国银行股份无限公司广东省分行或中国长城资产办理公司广州处事处联系。本通知布告傍边内容若有讹夺，以告贷人、人等原已签订的买卖合同或生效法令文书确定的内容为准。

注：1.本通知布告清单仅列示截至2014年9月10日折合人民币的贷款本金余额，告贷人和人应领取给中国长城资产办理公司广州处事处的利钱、罚息、违约金及其它对付款按告贷合同、合同及中国人民银行的相关或生效法令文书确定的方式计较至现实还清之日止，曾经进入诉讼法式的，并已由中国银行股份无限公司广东省分行垫付的应由告贷人及人承担的诉讼费、施行费、律师费等以相关法令文书确定的金额为准。

地址：广东省广州市越秀区春风东828-836号东峻广场1座32-33楼

地址：广东省广州市越秀区春风西197号广州国际金融大厦东塔18楼

2014年12月29日

特此通知布告。

联系人：黄司理 德律风： 传真：

中国长城资产办理公司广州处事处作为下列债务的受让方，现通知布告要求通知布告清单中所列包罗但不限于告贷人、人及其清理主体等相关当事人，从通知布告之日起当即向中国长城资产办理公司广州处事处履行主债务合同及合同商定的还本付息权利或承担响应的义务，若告贷人、人因各类缘由发生改名、改制、歇业、吊销停业执照或民事主体资历等景象，请相关承债主体、清理主体代为履行权利或承担清理义务。

3.下表中折合人民币贷款本金余额（元）按1USD=6.152RMB折算，贷款本金余额以告贷合同、合划一相关法令文件的为准。

中国长城资产办理公司广州处事处联系体例：

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